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“退房的时候,他们(中介)拿灯、放大镜去检查,然后管我们要各种各样的赔偿。”刘先生还称,中介第二天趁他们不在时进行了二次验房。刘先生承认,房子里确实有损坏,他找北京的无痕修补公司,所需费用大概是2300块钱,“但是他们不同意我们这个方案,全程一直在变价,最开始说要赔3万多元,后来又说4万多元,现在又改了,又说要一万三千多元。”
记者注意到,就在刘先生发布视频后不久,一个疑似该中介公司的抖音账号多次在刘先生发表的视频下方留言,并附上了房屋租赁前后的照片。但刘先生告诉记者,他住进去时,房子并不像中介所发的租赁前图片那样干净整洁。因为当时屋内比较脏乱,刘先生还专门找了保洁员来打扫。“现在让我们还要再交保洁费,还要把油烟机洗干净。”通过其出示的照片以及刘先生出示的现场照片,记者发现,刘先生退租时,沙发确实存在一定程度破损,床垫也有污渍。
刘先生称,中介曾发给他一张维修预算报价单。通过刘先生提供的上述报价单,记者发现,报价单上显示,需要修复的共有10处,包括室内深度保洁:500元左右;两张床修复:5000元左右;4把餐椅:2000元左右;4人沙发修复:5000元左右;2个床头柜修复:1000元左右等,共计13950元左右,以实际为准。刘先生表示,对方并不能向他提供这些费用的发票,所以他无法判断最后是否花费了这些费用。
17日晚,刘先生再次给负责处理此事的中介张女士打电话沟通,张女士在电话中表示,目前公司已经在走法律程序,准备起诉刘先生和他的朋友,并且确认了13950元修复费用的存在。同时表示,是因为房里的电用完了才会打开手机灯光验房,同时否认了白天再次验房时存在上述情况。张女士还表示,当初同意刘先生自己找人维修,但需要每天支付租金,但是刘先生不愿意。
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作者: 柳倩凡 2024年04月19日 04:59
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